UAB “GEOMETRA” baigė įgyvendinti buvusios sodybos atstatymo projektą Prienų rajone, kuris 2025 m. liepos 3 d. buvo patvirtintas Prienų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu. Projekto tikslas buvo atidalinti atkuriamos sodybos sklypą, pakeisti jo paskirtį ir nustatyti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijų naudojimo būdą.

Nagrinėjamas žemės sklypas yra ne tik miškų ūkio paskirties – jis taip pat patenka į Nemuno kilpų regioninio parko teritoriją.

LR specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 95 straipsnio 1-3 punktuose numatyta, kad miško žemėje draudžiama statyti statinius ir (ar) įrenginius, tiesti inžinerinius tinklus. LRV nutarimu Nr. 106 (Dėl sprendimų dėl buvusių sodybų atstatymo gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose ir valstybiniuose parkuose priėmimo tvarkos aprašo patvirtinimo) patvirtinto aprašo, 2 punkte nurodyta, kad sprendimus dėl buvusių sodybų atstatymo valstybės įsteigtose saugomose teritorijose priima šių saugomų teritorijų direkcijos.

Vienas didžiausių projekto iššūkių buvo rasti tinkamą sklypų padalijimo sprendinį vietovėje, kuriai taikoma įvairių apribojimų. Nepaisant to, 4 ha teritorijos sklypo padalijimas buvo sėkmingai įvykdytas ir įteisinti du sklypai: vienas - miškų ūkio pagrindinės žemės naudojimo paskirties, kitas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms skirtas sklypas, kuriame bus galima vykdyti buvusios sodybos atstatymo darbus.

„Kadangi šis projektas daugiausia buvo teisinio pobūdžio, turėjome puikią progą pagilinti žinias LR Miškų įstatymo, LR Saugomų teritorijų įstatymo, Civilinio kodekso bei kitų teisės aktų kontekste.” – UAB GEOMETRA direktorius, Egidijus Stašelis.